今(jīn)天给(gěi)各位(wèi)分享出租厂(chǎng)房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别忘了(le)关注(zhù)本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公(gōng)司(sī)预收一年房(fáng)租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金收入(rù)的账务处(chù)理怎么做? kono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科目，租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入(rù)”长期待摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到的(de)租金账务处理(lǐ)，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成本(běn)的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办(bàn)法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备(bèi)等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入“预(yù)付账(zhàng)款”科目(mù)核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并(bìng)按月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用(yòng)应(yīng)通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销(xiāo)售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过(guò)“制造费(fèi)用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其(qí)他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的(de)其(qí)他销售或其他业(yè)务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂(zàn)收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营租入固(gù)定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装物(wù)租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科(kē)目(mù)以及“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分(fēn)三(sān)年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装(zhuāng)修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用(yòng)化(huà)，按(àn)受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租(zkono洗发水是哪个国家的品牌，kono洗发水是品牌吗ū)金(jīn)计入其他业(yè)务收入会(huì)计科(kē)目中。租金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资(zī)性房地(dì)产计提折(zhé)旧或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核算，其相关的会计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交(jiāo)增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产评(píng)估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资(zī)潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务(wù)院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需(xū)要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报(bào)告里(lǐ) 。这种经(jīng)济(jì)行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这(zhè)里需(xū)要特(tè)别(bié)强调指出(chū)：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照租(zū)赁(lìn)合同(tóng)中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按不高于同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的(de)情况下，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金(jīn)标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用，在(zài)以后年(nián)度(dù)摊销(xiāo)了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结(jié)账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后月内(nèi)平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理费用”科目，核算(suàn)管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交(jiāo)纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资产 借：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

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